Growing Values by TSO

Du interessierst dich für die USA und im speziellen für den Südosten? Du findest den Immobilienmarkt dort spannend oder möchtest gerne mehr darüber erfahren? Du bist selber an einem Investment in US-Immobilien interessiert? Oder du bist Finanz- oder Vermögensberater und suchst attraktive Anlagemöglichkeiten für deine Kunden und Mandanten? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt in den USA sehr spannende Formen von Immobilien, die man so in Deutschland noch gar nicht kennt. Schön, dass du bei mir reinhörst, gerne teile ich mein Wissen mit dir. Egal, ob interessierter Anleger oder Vertriebspartner - ich freue mich, wenn du hier regelmäßig dabei bist!

Ich bin Bernhard Saß, Moderator des Podcasts „Growing Values“ und Key Account Manager bei TSO – The Simpson Organization. Ich möchte dir das Thema Immobilieninvestment im Südosten der USA näher bringen. Das sind z.B. die Bundesstaaten Virginia, North- und South Carolina, Tennessee, Georgia, Alabama, und Florida ganz im Süden.

Warum lohnt sich eine Investition dort und wie ticken die Menschen da? Das erfährst du in spannenden Interviews mit Kollegen, Experten und Geschäftspartnern. Auch erkläre ich Begriffe rund um das Thema Immobilieninvestments - Renditen, Geldanlagen, Vermögensberatung und Vermögensverwaltung - und spreche über die Besonderheiten von amerikanischen Büroimmobilien, Shopping-Center und Self-Storages.

TSO ist ein amerikanisches Immobilienunternehmen, gegründet 1988 in Atlanta, Georgia, USA, und Spezialist für Gewerbeimmobilien. Seit 2006 sind wir auch in Deutschland vertreten und bieten für Investoren Kapitalanlagen in Form von Investmentfonds an.
Insgesamt sind wir rd. 130 Mitarbeiter, wovon der Großteil in Atlanta und in unseren anderen Niederlassungen beheimatet ist.

Wir entwickeln und managen Büroimmobilien und so genannte Self-Storages – also Selbstlagerzentren. Das ist in den USA etwas ganz Besonderes und in Deutschland eher wenig bekannt. Hier befassen wir uns mit dem Kapitalmarkt. Wir legen Alternative Investmentfonds (kurz: AIF) auf, an denen sich Investoren - also Privatanleger - beteiligen können.

Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen zum Podcast melde dich gern auf www.tso-europe.de über das Kontaktformular oder die Kommentarfunktion in deiner Podcast-App.

Beste Grüße,

Bernhard

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Interview mit Josh Baine, Vice President, Leasing, TSO, Atlanta, USA

‧ 35m 26s

Diese Folge ist eine Premiere: Zum ersten Mal stellen wir euch einen Kollegen aus den USA vor. Dadurch ist das Interview auch auf Englisch, oder genauer gesagt auf Amerikanisch. Denn unser Gast Josh Baine ist in Texas aufgewachsen – das hört man in jedem Satz.

Josh ist Vice President Leasing bei TSO in Atlanta und verantwortet mit seinem Team die Vermietung unserer Gewerbeimmobilien. Er ist damit jeden Tag genau dort, wo sich zeigt, wie der Markt wirklich läuft.

Wie ist die Stimmung vor Ort? Was erwarten Mieter heute von einer Fläche? Und wie läuft die Vermietung in unseren Objekten tatsächlich?...

Was genau ist eigentlich ein Family Office? Und wie grenzt sich der Begriff in der Finanz- und Vermögensberatung ab?

‧ 27m 31s

In unserer heutigen Folge geht es um die Frage, was genau ein Family Office macht und wie die Abgrenzung zu Vermögensberatern und Vermögensverwaltern ist.

Wir sprechen mit Patrick von der Born, der das gleichnamige Family Office in Hamburg leitet und fragen ihn im Interview, wie sein Business funktioniert, welche Mandanten er betreut und vor welchen Herausforderungen seine Branche steht.

Außerdem wollten wir wissen, für wen eine solche Beratung in Frage kommt und welche Themen derzeit im Fokus stehen. Wie sieht er US-Investments und die grundsätzliche Bedeutung des US-Dollars?
Und natürlich sprechen wir auch über sein Privatleben und seine Hobbies, Wünsche...

Interview mit Stephanie Krug, Projekt-/ Business Development Managerin bei TSO

‧ 12m 35s

In unserer aktuellen Folge geht es wieder um die Vorstellung einer Mitarbeiterin aus unserem Team bei TSO.

Heute zu Gast im Interview: Steffi Krug, Projekt-/ Business Development Managerin.

Was und vor allem wer verbirgt sich hinter dieser Position? Was ist ihre Hauptaufgabe bei uns im Unternehmen und warum ist Kommunikation ein wichtiger Teil ihrer Tätigkeit? Und was hat das alles mit Fellnasen und Schlittenhunden in Lappland zu tun?

Fragen über Fragen... Wir liefern im Podcast die Antworten!

Freut euch auf eine neue Folge von "Growing Values by TSO" und dem Interview mit Steffi!

Viel Spaß beim Reinhören!

Begriffe von A - Z, heute mit dem Buchstaben "C"

‧ 23m 14s

Auch in dieser Folge geht es wieder um Fachbegriffe aus den Bereichen Finanzen und Wirtschaft, diesmal mit dem Anfangsbuchstaben "C" wie Core, Core+ und Cap Rate.

Was besagen diese Begriffe, die aus der Immobilienwelt kommen? Wie unterscheiden sich die beiden Risikoklassen Core und Core+? Und warum ist aus Sicht meines Gesprächspartners die sogenannte Cap Rate eine wichtige Kennzahl in der Immobilienwirtschaft?

Diese und weitere Fragen klären wir in unserer Reihe "Begriffe von A - Z". Wir sprechen über die jeweiligen Definitionen und diskutieren die Bedeutung und den Nutzen dieser Schlagworte.

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